8月前半の損切りトレード

7月に大きな負けでTotalも赤字になったFX

8月前半は8/11までは+81816円と調子よく、Totalもあと1万円で黒字復帰目前でした。

しかし魔の8/12と8/13・・・大きく負けて8月月間は今の所-21719円（つまり2日で10万円程度負けてる）と一気に赤字です。

7月、8月で改めて認識した事。

「損切りがすべて！！」

利益を出すトレードはたぶん慣れれば誰でもできます。そして勝率100%は不可能です。

月間利益が出ていた時はだいたい勝率は70-75%程度でした。

ということは30％程度は損切りしているということです。

そして、損切りせずにナンピンなどで助かった経験があるときほど、損切りがしづらくなっていきます。

例えばエントリーした時点ではここを割れば損切りと思ってエントリーして、欧州時間はじめにそこを割った場合

→騙しということもあるし、もう少し見よう

→大きく下落。損切るにも損切れない気持ちへ

→さらに下落　ようやく損切り　大損。。。

みたいな感じでコツコツドカンの完成です。

ここから3つ、8月前半の大きな損切りとなったトレードを書き出していきます。

振り返ると私は

「トレンドができると思って押し目のつもりのロングで入ったトレードが逆行して大きく損切り」のパターンが多いです！

たぶんショートはチャート形状からか、これ以上いくと怖い！という思いが働きある程度損切りできます。しかし、ロングが逆行した場合はまた戻ってくるのではとそのまま損切りできずにみてしまい大きく負けてしまっています。

そんな自分の傾向を見つけるためにも大負けトレードを振り返っていこうと思います。

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マンション購入編

次はリフォーム、初回打ち合わせまで編です。

今回のリフォームは知人に紹介してもらった人に頼んでいます。

本当は相見積もりを取るほうがいいと勧められますがそんなに時間もなく、この方がいい方でしたので、もう他と見積もり取ることはせずにやっています。

まずメールと電話で物件の内容、現在希望しているリフォーム内容を簡単に説明して初回の打ち合わせ日時を設定し、近所のカフェで初回の打ち合わせを行いました。

・リフォームで希望していることのヒアリング

・間取り変更の有無

・リフォームで新しくしたい設備の有無

・予算

などを話しました。

特に間取り変更の有無があるかないかは大きな違い（まずそれが可能かどうか、手間、費用

ももちろん大きく変わります）です。

私達は

・間取り変更ほぼなし（リビングにつながる部屋は壁を引き戸にしてゆるく一体化する）　

・設備はキッチン、洗面台は変更　トイレ、お風呂はハウスクリーニングのみ

・照明はなんかおしゃれな感じにしたい

・予算は500万円がmax

ということを伝えました。

そうすると

・設備関連はショールームで色々みてほしい、ショールームで見積もられる値段は実際にはそれより安くなるので最初はあまり気にしすぎずに選んでみて

・照明についてはこちらで考えてプランを提案します

・壁紙などはある程度他がfixしてから考えればいいです

・今日の話し合いの希望だけで考えると予算内には余裕で収まりそう

ということでした。

次回はこの辺でまた打ち合わせしましょう、それまでに

・私達はショールームを見て回る

・リフォームの方はアイデアを提示する準備

ということで初回の打ち合わせが終了しました。

さてここからショールームをめぐる旅が始まるのでした。

現在の株資産といま気になっている銘柄

今日は現在の株式資産についてです。

私はYoutube「お金の大学」と「高橋ダンさん」に影響をされて海外ETF株式に絞って投資をしています。

大体月30万前後を入金して

1) サイバーセキュリティ系のETF (BUG)

2) クリーンエネルギー系のETF (QCLN)

3) 中国ハイテク系（CXSE ）

4) 米国株　(VWO)

5) GOLD ETF 

の5つに分散をしています。

本当はSPY500連動指数のものも入れたいのですが、いまの高値から入る気がしないんですよね・・・。

この中で5) GOLD ETFは毎月5万円ずつ積立で投資。残りはそれぞれの強さを見ながら自分でバランスを決めて投資をしています。

現在の利益は-3%程度。今は中国株の大きな下落でCXSEが大きく足を引っ張っています。

そして7月の相場が少し落ちたときでもしっかり持ちこたえて過去最高高値を更新したのがBUGです。

私は高城剛さんが好きでメルマガや本を購入しているのですが、そこでよく

「現実世界でおきたことは仮想世界（インターネット）に、仮想世界でおきたことは現実世界におこる」

といった言葉が印象に残っています。高城さん自身もメルマガで触れられていましたが、コロナウイルスが猛威を奮った現実世界から考えると同じようなことがインターネット世界におこることも十分考えられますし、リスクとして考えないと行けないと思っています。

ほぼすべてのものが電子化しつつある現在、インターネットの世界でやっかいなウイルスがでてくると世界は一時的にクラッシュするでしょう。

そう思いBUGを購入しはじめましたが、いまのこの強さをみてますます投資をしたくなり原罪この５つの中では一番大きな割合を占めています。

今後10年のうちにあがっていってくれたらいいなあというのが淡い期待ですが、ただの妄想なので

7月のFX成績

7月のFX成績です。

7月　-552,534円　勝率 63.43%

これまでの利益を一気に飛ばしてしまい借金生活になりました。

途中30万円入金もしています。

2月から毎月勝ち続けてきたのがパーです。。。

今のTotalが-91,829円です・・・。

原因は自分ではわかっています。まず6月にさかのぼります。

6月は個人的には難しい相場でした。トレンドが中々でない、エントリーの根拠が中々みつけれれない。そんな中、6月はBTCに目をつけてなんとか利益を確保しました。

今思うとここが起点です。そして原因を2つ挙げます。

① 通貨ペア以外のものに手を出してしまった（6月下旬〜7月上旬）

6月にBTCで利益を出して調子にのりました。

7月はGOLDにも手を出しましたがエントリーから逆行してしまいます。

いつも手を出していないものですし、GOLDはあまりテクニカルが効かない印象で、損切りのタイミングも判断がつかずだらだらと損切りができずに行ってしましました。

結果最大で13万の損切りを含む多大な損を出してしまいます。

② 損を取り戻したくて多額の利益を狙った逆張りトレードをしてしまった（7月上旬〜中旬）

7月中盤までこれまでとトレンドが変わり（6月の難しい相場はトレンドが変わる前触れだったのかなと今になると思います）、今まで一方的に強かったAUD、GBP、EUROが弱くなりUSD、JPYの巻き戻しでしたがこの流れについていけず、また元のトレンドに戻るだろうとGBP/JPY、EUR/USDで逆張りエントリーをしてしまいました。結果ずるずる落ちていく両通貨ペア。ここで40万円近く損切りしました・・・。

【対策】

1) 損切りが近いところでエントリーを徹底

2) デイトレの時間軸での順張りを徹底

この2つを今後は徹底的に意識していきます。

これまでの勝った月を振り返り月間10万円の利益は今の自分でも取れると思っていますのでその利益確保を目指して謙虚にやっていこうと思います。

マンション購入記 住宅ローン決定まで

マンション購入の意思を決めたら、次はローンです。

住宅ローンなんてどこも競争意識が働いて大してかわらんだろと思っていましたが、結構違うもんなんですね。

都銀、ネット銀行の条件がいいなんて全然しりませんでした。

Youtubeや友人からリサーチして、以下の3つに絞ってまずは仮申請を出します。

① 地銀1 現在の給料ほとんどここからとなっている。金利も都銀、ネット銀行と大差なし。

② 地銀2 実家と取引例あり。金利は高め。他が通らなかったときの保険。

③ 大手都銀。低金利での住宅ローンに定評あり。

医師が住宅ローン組むのは楽勝だろと思っていましたがここからが結構面倒だった。。。

一番の問題は私はいま大学院生。つまり銀行からすると身分は学生になります。勤務先なし。

私はたまたま実家の勤務先がありそこの所属となるので、勤務先は実家となりました。

そうすると、私個人の3年分の確定申告はもちろん、勤務先の決算書など様々な書類の提出を求められました。これをいちいち両親にきいて、提出してを繰り返して約3週間。

3つの銀行ともすべて満額でローンOKがでました。

結局地銀①と大手都銀で差がなかったので地銀①でローンを借りることに決めました。

しかし、家を買うときになって思うのですが、ある程度都心で資産価値がありそうなマンションは医師のような信頼性のある職業の場合はさっさと長期ローン組んで購入しておいたほうがいいですね。

中古マンション購入、リフォーム記 ①マンション購入に至るまで

今年、中古マンションの購入をしました。

自宅の購入は人生の1大イベントの1つといいますが、それに伴い色々勉強にもなりました。

ログとして残しておこうと思います。

まずはプロフィールです。

私：現在、32歳。妻とふたり暮らし。子供なし（現在妊活中）。

　　共働き。趣味はゴルフだが、インドア派。

　　マンション・戸建てのこだわり特になし。

妻：家はマンション派

　（今までマンション住まいのみのため、自宅の前を人が通るのが怖いらしい）

今の賃貸マンションは大きな不満なく5年目に突入。

ただ結婚生活も長くなってきて、近い将来には子供もほしい。住むエリアも今のエリアが一番いい。夫婦ともに人生設計プランの価値観が似通ってきたので、自宅購入へ向け家を探すこととしました。

奥さんの親戚が不動産関係の仕事をしているため、その方に案内してもらいまずは１つ目のマンションを見学。すぐとなりに大きなマンションがあり圧迫感があり却下。

それ以降1ヶ月程度はネットで検索はするものの良い物件がなく。。。

そんな中、1件気になる物件が。実はこの物件以前に一瞬ポータルサイトに出ていて問い合わせたのですが、すぐに物件がひっこんでしまい見学できなかった物件です。

その物件がまたでているので急いで問い合わせてもらった所、売主さんがコロナ渦で現在、遠方におり、購入意思があまりなければ案内したくないとのことでした。こちらは購入意思があることを示し、案内してもらうことに。

場所は今住んでいるエリアと近く、マンションもグレードはよく静かです。僕自身は物件を見る目がなく（今のマンションも当初は嫌だったが妻のここがいい！によって決定。しかし住みだしたら大満足w）妻の反応に注目していましたが、妻もすごく気に入ったようで買う気満々です。

価格はたかめ（自分の年収の5倍程度）でやや迷いましたが、妻の反応をみてまあこれなら住んでも不満はないだろうと思い購入を決定。実際に掲載されていた価格より少しだけ安く買うことができました。

購入を決めてからの流れは次の記事で。

5月、6月のFX成績

FXデイトレが好調であることを前回の記事で書いていますが、5、6月も連続黒字で終わりました。

5月　+139,376円　勝率 77.30%

6月　+154,874円　勝率 74.12%

でした。

特に6月は苦労しましたが、BTCが明らかに下げ相場だったことに助けられました。

ちょっとずつ月間収支額を増やしていきたいです。